二手成交｜马鞍山｜海典湾两房750万沽

近日市场气氛正面，不少买家见楼价正上扬，希望加快入市，唯市场焦点落於一手，分散二手注意力。中原地产马鞍山天宇海分行分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山区本月至今暂录约60宗二手成交，较上月同期录约70宗跌约14%，其中海典湾最新录本月首宗买卖，单位为3座中层F室，建筑面积625方尺，实用面积468方尺，属两房间隔，原本开价约788万元，议价后以750万元易手，实用平均尺价16,026元。他续指，新买家为用家，原业主则於2002年以179万元购入上址，持货21年，是次沽出帐面获利约571万元，物业期内升值约3.2倍。

资料来源：am730