通关刺激｜中菜品牌月租50万租湾仔皇悦酒店万尺「巨铺」

日期：2023-04-18

全面通关后，旅游业逐步复苏，旅客增多，加上本土消费见炽热，市面消费及餐饮氛围逐渐升温，带动餐饮行业迎来新转机，纷纷积极扩展业务。港岛区近期录得多宗大型餐饮行业承租大楼面的租务个案，当中湾仔皇悦酒店逾万方尺地库，获租客以月租50万元承租，租户从事中菜餐厅。

随着通关后，经济气氛转热，不少餐饮品牌看好香港前景。中原(工商铺)商铺租赁部分区营业董事邓铭扬表示，湾仔轩尼诗道33号皇悦酒店地库第二层，铺位面积约10,613平方尺，月租约50万元，租约为期三年。

消费力转强餐饮业承租个案增

据悉，铺位交吉近5个月，前租客同样经营中菜餐厅，而自本港落实通关后，有外国品牌看好香港餐饮消费力强劲，加上预期通关后商铺市场会率先反弹，遂大举进军香港，因而新近落实进驻该铺位。

另外，湾仔骆克道57至73号香港华美酒店1楼A及B号铺，铺位总面积约6,600方尺，近期获承租，月租约30万元，新租客经营湘菜；而铜锣湾罗素街2至4号2000年广场3楼，总面积约5,200平方尺，同以每月约30万元获餐饮品牌承租，可见旺区大楼面铺位仍具相当吸引力

邓氏续指，香港素来有美食天堂之称，随着通关后旅客重返，经济复常，餐饮业整体动力仍向上，本地及外地商户纷纷物色优质铺位开业。政府又派发消费券，进一步刺激消费，加上接近五一黄金周，届时有更多内地客访港，商业活动更畅旺，有望率先带动餐饮业租赁市场，预期会有更多餐饮品牌承租大楼面，成交量逐渐增多。