二手成交｜九龙塘｜外区客1225万购又一居套三房

长假期结束，九龙塘传统豪宅屋苑又一居即获承接。中原地产九龙豪宅分行经理邓锦雄表示，分行最新促成又一居21座中层E室成交，单位建筑面积821方尺，实用面积654方尺，采三房连套房间隔，座向东面，最新以1,225万元易手，折合实用尺价18,731元。

邓锦雄指，新买家为外区客，於复活节长假期间外游欢度佳节，回港后即决定入市上址自用。据悉，上址银行估价约1,170万元，是次成交价较银行估价高约5%。原业主则於2009年以650万元购入物业，持货14年，现易手帐面获利575万元，期内升值88%。

资料来源：am730