奇则｜观塘｜凯汇

观塘重建项目凯汇成为该区的住宅地标，尺价动辄约18,000元，作价绝不便宜，但却出现了奇幻开则。今次平台一拆三奇则，出现在观塘凯汇一期二座6楼C及D室的一房平台户。

以一期二座C室作参考，实用面积452平方尺连露台及工作平台，另平台合共实尺37。进入屋内没有玄关，入门即见长方形客饭厅，约180平方尺，有多面墙身可放置家具。客饭厅尽头为平台及露台，前者约十多平方尺，后者为22平方尺。由於要同时在单位设置露台及工作平台，这个室外空间便被一拆二，要分别由不同趟门进入，实用性大幅下降。

客饭厅尽头为平台及露台，需分别由不同趟门进入，这样一拆二后，实用性下降。

客饭厅的右边是房间及洗手间，进入洗手间的方法有两个，其一可从客饭厅的门进出，其二是先入睡房，从睡房内有另一扇趟门可到洗手间，形成套房格局，是近年部分一房单位常见的开则。

睡房的其中一面是另一个平台，实用面积逾20平方尺，明明与隔离的露台紧贴住但却不相通，最终形成一堆平台及露台贴在一起，伸手可及，但要由三个不同位置进出的奇怪现象。客饭厅的左边为梗厨，以长方形开则外连实尺16的工作平台，属正常开则。

两个平台及露台的户外空间合共约59平方尺，如果能打通，本应足够放置椅子及小餐枱Chill一番。现在被一拆三，户主与家人或朋友想走出平台倾下计时，可能要加点想像力，一个人站平台，一个企露台，然后想像中间没有婑墙阻隔，身处同一天空下的情景。

凯汇於2020年入伙，属区内大型半新盘，尺价约18,000元。

凯汇於2020年入伙，属区内大型半新盘，两期共四座，提供1,999个单位，户型由333至1,543平方尺不等。

 

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