假期气氛浓 买家抖一抖

复活节假期加上三天大假便可以自制10天长假，难怪机场离境大堂人群爆满，热门城市的入境轮候时间需要4至5小时，令到不少出游之人心情大受影响；另一类回乡祭祖的过关人士，心情兴奋，三年来未曾回乡，趁长假期好好返回家乡见一见乡亲父老，所以关口人流络绎不绝，整个市场放假氛围重，一片游闲风，这现象有别香港一向予人拼斗格的形象，也是因为三年疫情生活改变的新景象。

自从市面复常重启后，多个行业在经营上都有失预算的难题，工作人手增加不按速、接待力不足，生意似乎未能如期恢愎往绩；同时全球通胀上升，息口上升令资金成本贵了，经营者在投资规模上趋向审慎，加上最近不同地方也出现金融崩坏事件，霎时让投资者的投资情绪低落，没有以往那份活跃动力；再者世界局势不看好，跨国企业的营运相信是守多於攻，欠缺了大企业的扩充，周边相关业务自然也增长不起来，按照目前形势，大家都集中本土经济复元及新方式发展，生活节奏重新排序。

大家不难发觉，香港的生活节奏也有所改变，五天工作是常态，更有企业已经实行五天工作当中可选一天或二天在家工作，所以好像现在的复活节长假期，大众市民都放开心情，放慢脚步，好好与家人享受假日，不大作为。就以物业市场为例，过往发展商必定把握黄金档假期，全力推售新盘，今个假期前，发展商掌握到市场温度，在假期前快速开售新项目，并采取量化政策，尽推单位，即使多放了当刻的需求，有余货剩也没有太大心理压力，反而可以有即签货源让客人在假期间自由购买，不必再经历入票、抽签、集合地点时间拣楼等种种程序。这个复活节假期，不同楼盘都推出假期置业优惠，从初步数据来看，置业者似乎步伐不急，睇楼量未见澎湃，市场缓一缓，等下一个新浪。

假期后，启德新区再有新项目登场，由六大发展联手合作的「天泷」，以一字排开的全维港景座向吸引买家，面积以1,000尺为中位，相信是本地用家可承担的住屋价位，面对同区大量的两房户供应竞争，相信正向维港景的卖点，如果价格合理，有条件成为一个大红盘。