二手成交｜美孚｜美孚新邨三房赚逾8球离场

市区蓝筹屋苑美孚新邨分有八期，共由99座住宅大厦组成，早於1968至1978年间落成，楼龄由45至55年不等。屋苑新近有长情业主将持有近半世纪的美孚新邨三房单位沽出，因当年买入价不足10万元，现大赚逾8球离场。

中原西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本月至今暂录2宗成交，平均实用尺价12,176元，该分行最新促成5期兰秀道24号中层A室成交，单位建筑面积896方尺，实用面积672方尺，属三房间隔，外望内街景。单位最初开价850万元，现以828万元易手，折合实用尺价12,321元。据悉，新买家为同区换楼客，议价后感单位造价吸引，考虑片刻即决定入市自用。原业主则早於1974年2月仅以8.5万元购入上址，持货长达49年，是次沽出单位帐面大幅获利819.5万元离场，物业期内升值96倍。

资料来源：am730