二手成交｜元朗 |Park YOHO两房688万沽

随着银行危机淡化，股市回稳，加上部分新盘向隅客回流二手，二手市场交投气氛不俗，惟新盘连场，令业主心态受压，普遍愿意减价沽货。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，过去周末元朗区录得14宗二手买卖成交，比对上周末增加75%，其中Park YOHO本月首两天已录2宗买卖，包括9B座中层D室，实用面积532方尺，采两房间隔，最初开价695万元，减价7万元，以688万元沽出，平均实用尺价12,932元。原业主於2019年7月以约728万元买入单位，持货约4年转手，帐面蚀让约40万元，单位期内贬值约5.5%。

7年多前690万一手买入三房 升值仅逾8%

另外，Park YOHO第10A座中层B室亦刚沽出，王勤学指，单位实用面积640方尺，属三房间隔，开价760万元，减价11.7万元后以748.3万元易手，实用平均尺价11,692元。据了解，原业主於2015年12月以约690万元一手买入物业，持货7年多，现帐面获利58.3万元离场，升值约8.4%。

资料来源：am730