居屋成交｜东涌｜上车客350万承接裕泰苑三房

半新居屋升值力更胜私楼，最新市场录得东涌裕泰苑三房业主，即使啃辣招税都可获利离场。

中原产东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌表示，东涌裕泰苑B座高层15室，实用面积约379方尺，现为三房间隔，居二市场叫价355万元，放盘两星期，获上车客垂青洽购，最后减价5万元，至350万元易手，尺价约9,235元。

东涌裕泰苑三房业主啃辣招税仍赚过百万

林溢斌指出，单位装修企理，景观开扬。买家为上车客，对单位一见倾心，即场议价承接。

原业主於2020年12月以203万元绿表形式一手买入单位，虽然未满3年限售期，转售需付10%额外印花税，但见扣除辣招税后仍有可观获利，所以决定卖出，扣除35万元额外印花税后，现转手帐面仍赚约112万元，单位期内升值约55%。

资料来源：am730

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