二手成交｜屯门｜年轻上车客348万购力生大厦两房

中原地产屯门卓尔居分行分区营业经理叶津荣表示，受惠首置印花税宽减，加上新盘炽热气氛带动，买家入市步伐明显加快。

叶津荣指，屯门力生大厦中层A室，实用面积约364方尺，两房间隔。原叫价350万元，由於单位景观开扬，享河景，亦附带企理装修，吸引同区年轻上车客即日承接，业主见买家具诚意，微减2万元，至348万元成交，尺价约9,560元。

新买家购屯门力生大厦悭逾3万首置印花税

叶津荣透露，该名上车客眼见楼价自今年已转升，楼市亦愈来愈旺，怕迟买会贵，决心尽快入市，日前早上参观上址，当晚放工赶往「翻睇」后立即承接。以最新首置税花税阶计算，新买家料需付48,100元税款，较旧有税阶涉及税款78,300元，悭30,200元或约38.6%。

原业主於2014年12月以248万元买入单位，持货9年多，现转手帐面获利100万元，单位期内升值约40%。

资料来源：am730