二手成交｜上水｜名都两房「无睇楼」433.8万易手 

上水上车盘名都楼龄约31年，临近上水站，生活配套齐全。利嘉阁地产上水中心分行首席联席董事黄静颜表示，上水名都1座低层H室，实用面积约369方尺，两房间隔，外望屋苑内园景色。单位原业主自去年9月起放盘，最初叫价约560万元，及后逐步随市况下调叫价，近期吸引到买家洽谈，在无睇楼情况下，最终以433.8万元成交，较原叫价减幅达126.2万元或约22.5%，尺价约11,756元。

上水名都两房10年升值六成

黄静颜透露，新买家见近期楼市从低位反弹，加上加息期亦差不多完结，睇楼后决定入市。买家心仪单位间隔实用，外望景观开扬，议价后果断入市。

据悉，原业主2013年以约272万元买入，持货约10年，转手帐面获利161.8万元，期内物业升值近60%。

屋苑现时有约25个放盘，入场费由460万元起。

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