二手成交｜天水围｜Wetland Seasons Park录第2宗松绑成交

楼市交投畅旺，新晋屋苑受市场追捧，有业主趁3年额外印花税「松绑」即沽货。中原地产天水围副分区营业经理杜官赐表示，分行新近促成天水围Wetland Seasons Park第6座顶层两房连天台单位成交，单位实用面积429方尺，附连约126方尺天台。单位去年12月叫价720万元，今年1月减价至690万元，本月再调低至680万元，现以650万元沽出，折合实用尺价15,152元。不计内部转让个案，屋苑自3年额外印花税期满「松绑」后，暂录得2宗二手成交。

杜官赐称称，买家为上车客，之前多次认购新盘都未有抽中前筹，日前回流二手市场觅盘，心仪Wetland Seasons Park 楼龄新，用料上乘，居住环境清静，本身亦於区内工作，所以快速承接自用。原业主於则2020年1月以621.65万元一手买入单位，持货满3年松绑即沽，现帐面获利28.35万元离场，升值4.6%。

资料来源：am730