新盘抢攻| 珀丽湾成交急跌七成 池景两房530万沽

二手成交 | 马湾 | 珀丽湾两房

新盘刺激一批购买力流入一手市场，部份二手业主见新盘热卖，叫价较进取，令二手成交放缓。中原地产珀丽湾高级资深分区营业经理温明峯表示，近期新盘群起推售抢占购买力，二手市场明显受压。珀丽湾上月全月有26宗成交，本月仅8宗买卖成交，急跌70%，现时议价空间较上月增加2%至3%。

招榜属无烟环保小岛的珀丽湾，温明峯表示，屋苑27座中层A室，实用面积507方尺，两房间隔，享泳池及园景。上2月中业主放盘，当时价560万元，其后减价30万元以530万元沽出，实用尺价10,454元，属市价成交。温明峯指，买家为年轻上车客。原业主於2006年10月以218万元购入上址，持货16年多，帐面获利312万元，单位期内升值1.4倍。