居屋成交｜九按买居屋绿表客640万购大围嘉径苑三房户

日期：2023-03-27

虽然多个新盘一涌而上推出发售，部份购买力仍流入二手市场。大围居屋嘉径苑一个三房单位，因应屋苑未过房委会担保期，绿表客尚可向银行承造较高成数按揭，最终绿表买家斥资640万元於居二市场购入单位，平均尺价9,846元。

居屋成交 | 大围 | 嘉径苑三房

位於大围显径邨旁的嘉径苑，建有2座大厦，提供640伙，规模虽然不算庞大，由於屋苑前往显径站只有10分钟路程，因而受用家追捧。万方地产高级客户经理叶搏麟指出，嘉径苑B座中层4室，实用面积650方尺，属於三房设2个厕所单位，向西北，绿表客见屋苑仍有政府担保期，因而考虑购入屋苑，业主放盘3个月，双方最后以640万元成交，平均尺价不足9,900元。绿表客计划向银行承造九成按揭，惟最终按揭成数和还款年期，仍有待银行批核。原业主於2007年155万购入，是次沽货，帐面赚485万元，升3倍。