二手成交｜为方便北上 家庭客550万入市尚悦两房 尺价1.36万

二手成交 | 元朗 | 尚悦两房

全面通关后，整体气氛愈趋畅旺，有买家为方便北上，趁楼价进一步回升前入市。利嘉阁地产元朗千色汇分行助理分区经理朱子华表示，该行新近促成元朗尚悦11座中层J室的二手成交个案，单位实用面积403方尺，采两房间隔，外望内园景。他指出，买家为区外家庭客，见近日全面通关，加上楼价逐步回升，为方便往返国内，打算在元朗区寻觅心水盘，想尽快把握机会入市。

该组买家在睇楼后，对元朗尚悦环境感满意，并立即议价洽购，而业主原开价575万元，最终累减25万元，以550万元将单位易手，折合实用尺价13,648元。据悉，原业主於2012年斥357万元一手向发展商购入单位，持货11年，是次转手帐面获利193万元，升幅约54%。此外，元朗尚悦本月暂录15宗成交，现时有约155个放盘，入场费430万元起。

资料来源:am730