二手成交｜新城市广场2房940万沽低银行估价近8%

日期：2023-03-22

美国联储局本周议息，不过因应近期美国矽谷银行倒闭，引起全球关注，市场估计美国未必会再采取进取方式加息，本港楼市息口或趋稳定，部份屋苑造价已见回升。沙田新城市广场一个2房单位，近日便以940万沽出，较银行估价低近8%。

二手成交｜沙田 | 新城市广场2房

利好消息刺激下，楼市交投气氛升温。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田新城市广场4座高层B室，建筑面积688方尺，实用面积583方尺，2房间隔，业主去年中放盘时叫价约1,080万元，议价后以940万元易手，实用面积尺价16123元。

据了解，新买家为用家，见单位交通方便，即把握机会入市单位自住。原业主则於2011年以590万元购入单位，持货12年，是次沽出单位账面获利约350万元离场，单位期内升值约59.3%。沙田新城市广场本月暂录约2宗成交，屋苑於1991年开始入伙，至今楼龄32年。