二手成交｜葵涌｜丰寓特色户放盘近2年 终以480万沽

新界半新屋苑特色户有追捧！楼龄4年多的葵涌丰寓新录一宗平台特色户成交，原业主减价62万元沽货离场。

中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，丰寓一个连平台特色户，实用面积约225方尺，连约93方尺平台，一房间隔。从相片可见，单位开放式厨房设计，附基本装修，整体保养不俗，外望楼景为主。

原业主早於2021年5月放盘，叫价530万元，惟原业主放盘态度并不着急，有见近期市况虽然转旺，但成交未见活跃，而有部分业主成功微利离场，近日主动降价至480万元，即引来多名买家关注。

恐防生变 即时落订购葵涌丰寓特色户

许伟业透露，日前有一名「90后」分支家庭客搵楼多时，据了解曾洽谈旧区的洋楼单位，惟还价后未能落实成交，故转軚丰㝢，见上址有特色平台及楼龄较新，即时大胆还价450万元，并主动约业主於地产公司洽谈，最终双方以468万元成交，较原放盘价减62万元或约11.7%，尺价20,800元。新买家更恐防生变，即时落2万元订金，翌日再补订。

资料显示，原业主於2017年以336.5万元购入单位，现转售帐面获利131.5万元，单位期内升值约39%。

资料来源：am730

立即搜寻葵涌最新放盘