二手成交 |楼价寻底 YOHO Town2房718万沽弹升逾百万

二手成交｜元朗｜YOHO Town2房

二手市场成交畅旺，楼价已寻底反弹。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗YOHO Town 7座低层E室，实用面积422方尺，两房间隔，业主原叫价730万元，新近以718万元沽出，实用尺价17014元，楼价及尺价均创屋苑两房单位8个月新高。去年11月同类成交低见588万元，现时楼价已反弹130万元或22%。

王勤学指，原业主於2017年4月以528.8万元购入单位，持货6年帐面获利189.2万元，升值36%。此外，元朗朗庭园1座层D室，实用面积407平方尺，两房间隔，开价580万元，减至546.8万元易手，实用尺价13435元，尺价创屋苑今年新高。原业主於2019年10月以553万元入市，持货3年多，帐面蚀6.2万元。