屯门新盘| 飞扬第2期首批88伙 最平一房306.9万

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长实及新地去年中推售飞扬第1期，当时首批单位平均尺价15,050元，第2期首批88伙，平均尺价12,509元，比去年第1期低出近17%。发展商认为，此定价对首置客是「无可抗拒」的售价。她称，由於今期单位坐向、景观不同，加上因应市况调整，故价钱相对第1期有所折让。

赵国雄 : 定价如「深水炸弹」

 

屯门飞扬第2期首批88伙，定价361.1万至1,113.1万元，实用尺价12,990元至16,438元，折实售价306.9万至923.9万元，折实尺价11,042元至13,972元。长实执行董事赵国雄形容，首批单位定价如「深水炸弹」一样震撼，希望用一个吸引价钱「炸返市场购买力」，制造更多机会予香港人置业，有利香港长远发展。

屯门飞扬第2期设有提供2种付款办法，以90天即供付款计划为例，一房及两房最高折扣为15%，三房最高折扣则为17%，以最平单位计，厘印费4.6万元。首批单位包括51伙一房、另32伙属两房单位，三房占去5伙，实用面积介乎266至722方尺。单位G、H及K单位属主要坐向东南，是次推出单位则主要分布第5座A至E单位，望内园景。如果是三房单位，可享有优先认购

车位权。若以新印花税计算，是次最平单位第5座1楼H室，实用面积266方尺，折实售价306.9万元计算，实用尺价11,538元，新首置印花税，只需7,000元。

此外，发展商为买家设有90天即供付款计划，另提供建筑期付款计划，选用建期付款的买家更可享成交金额1.5%租金津贴现金回赠，或提前签署临时买卖合约360天内成交，可获成交金额2%的现金回赠。飞扬第2期本周六开放示范单位，同步接受认购登记，预计最快下周展开首轮销售，首轮或尽推整项目400伙。

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