二手成交｜青衣｜青怡花园三房680万沽

近日楼市气氛高涨，个别业主缩窄议价，令部分屋苑交投放缓。利嘉阁地产葵青-青衣青怡花园分行高级市务经理邝皓聪表示，青衣青怡花园4座中层C室，实用面积约547方尺，属三房间隔，享翠绿山景及市景。

单位原业主早前叫价约700万元放售，获买家洽购，业主见市况回升，叫价企硬，最终只减20万元，至680万元易手，尺价约12,431元。

买家心仪青衣青怡花园较外区三房低水

邝皓聪指，新买家透过利嘉阁真盘源平台搜寻区内笋盘，发现上址条件合意，即联络代理相约睇楼；心仪单位外望景观怡人，尺价较外区三房单位低水，加上市场气氛明显好转，火速拍板入市。

据悉，原业主於2006年斥资约180万元购入单位，持货约17年，现转手帐面获利约500万元或近2.8倍离场。邝皓聪补充，屋苑现时有约42个放盘，入场费约420万元。

资料来源：am730