奇则 | 唔洗住千万豪宅也可拥有专用升降机

日期：2023-03-24

试想像拥有专属升降机到家门口，独享整个升降机大堂，不用与人分享，那种感觉何其尊贵，更提升了保安程度，因为正常情况下其他人士不应出现在你的楼层。原来一梯一伙高私隐度的家，不是千万豪宅才有，在港岛及九龙区均有这类专用升降机单位供选择。

奇则 | 西半山 | 薄扶林道宝林阁

这些专用升降机单位，於市区少数单幢楼内，其特点是这些大厦地盘面积有限，每层只设一个单位，整座物业的单位仅数十个，故每层能拥有尊属升降机上落及升降机大堂，给人特色户的感觉。

以西半山薄扶林道宝林阁为例，该物业为单幢楼，2楼为独立平台户，3至23楼每层一个单位，清一色460平方尺两房户。从平面图可见，因为每层只有一个单位，一出升降机即抵达升降机大堂，由於没有邻居，正常情况下，除了管理员巡楼外，不会有其他人出入，故大堂犹如私人空间。

宝林阁每层只有一个单位，一出升降机即抵达升降机大堂，犹如私人空间。

单位内不设玄关，开门即见方正的客饭厅，右边有窗户，客饭厅右边近大门位置是梗厨。这类一梯一伙的单位，由於要配合走火通道及防火条例的要求，故会出现一扇后门，有需要时作逃生之用，通常设在厨房外，能通往后楼梯。

客饭厅左边是两间睡房及洗手间，两间睡房分布在右左，中间设洗手间，后者设浴缸及有窗。整体而言，由於室内窗户不多，主要设在睡房及洗手间，客饭厅反而出现墙身充足或采光度较低的情况。

西半山薄扶林道宝林阁於1990年入伙，提供22个单位，拥11校网，通常单幢楼成交较疏落，该物业於2021年11月有一个高层单位成交，作价788万元。

奇则 | 宝林阁为一梯一伙物业，提供22个单位，清一色460平方尺。

这类拥有尊属升降机的一梯一伙单位，在港岛及九龙区皆可找到，好像坚尼地城添利阁、石塘咀富贤阁、天后宝德楼、太子卓誉峰及荔枝角瑞丽阁等，实用面积介乎300至568平方尺，适合单身一族或小家庭。想拥有私隐度十足的家，不妨留意这类「特色户」。不过，宜要留意由於单位数目少，管理费及大厦维修费用有机会较高。