二手成交｜豪宅蚀近「3球」沽货 何文田ONE HOMANTIN一房850万沽

二手成交 | 何文田 | ONE HOMANTIN一房豪宅

位於常富街的何文田ONE HOMANTIN，2017年中落成，不少一手购入单位业主，都 「捱过」3年辣税期，将沽出需要负担成本降至最低。中原地产九龙豪宅高级分区经理马肇坚表示，ONE HOMANTIN 7座高层C室，实用面积406方尺，属一房单位，设有梗厨，享西南内园景，业主最初开价880万元，后来减价至850万元获准买家洽购，最终累减83万元，以797万元沽出，实用尺价19,631元。

据了解，原业主於2018年以约1089万元一手购入物业，未知是否包含其他优惠，持货5年，现沽出单位，帐面需蚀让离场。虽然业主或需损手离场，然而，楼市承接力正在转强。如新地同区的天铸第2期，早前则录高层四房大宅，物业1座17楼B室，实用面积1,823方尺，新地早前获买家以7,753.86万元购入，实用尺价42,534元，反映豪宅买家入市意欲有增无减。

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