二手成交｜长沙湾居屋｜凯乐苑未补价两房460万沽

长沙湾南昌站居屋凯乐苑向来受追捧。利嘉阁地产昇悦居分行联席董事李启昌表示，该行新近促成凯乐苑D座高层9室成交，实用面积393方尺，属两房间隔，外望市景。原业主最初开价480万元，最终减20万元，以460万(未补地价)易手，折合实用面积尺价11,705元。据悉，原业主於2019年斥约269万元(未补地价)一手向房委会购入上址，持货4年，是次转手帐面获利约191万元，物业升值约71%。凯乐苑现时约有55个放盘，入场费480万元起。

资料来源：am730