铺位成交｜铜锣湾地带「劏铺」162万沽 10年惨输6球

二手铺位成交 | 铜锣湾 | 铜锣湾地带商场铺162万沽

虽然本港与内地已全面通关，惟零售核心区「劏场」铺位仍持续蚀让。由华置持有的铜锣湾地带商场，据资料指，一个位於1楼、面积不足100尺的铺位，上月以161.8万元易手，成交价较原业主於10年前买入价774.2万元，大幅贬值逾610万元，蚀幅高约八成，而该成交亦为商场近一年以来首宗二手买卖个案。

对上录成交已逾年 同样劲蚀

上述成交为铜锣湾地带1楼双号铺，面积仅约85方尺，於今年2月以161.8万元沽出，每尺售价约1.9万元。据悉，铺位原业主於2013年中斥资774.2万元，向华置购入该铺位，持货至今约有10年，帐面劲蚀612.4万元或贬值约80%。翻查资料，该商场对上一宗成交已是2022年3月，成交铺位同为1楼，面积约有125方尺的双号铺位，当时成交价480万元，尺价3.84万元，而相比2013年买入价约1,049万元，亦大幅贬值54%。

资料来源：am730