租务成交｜新和富大厦「靓装」一房月租1.52万回报率近5厘

日期：2023-03-09

楼市气氛转热，连带租务市场承接力亦转强。挟交通方便之利的北角区，区内除有大型屋苑和富中心及城市花园外，亦不乏众多单幢盘选择。楼龄仅30多年的新和富大厦，堪称旺中带静，一个低层一房户，近日获租户以月租1.52万元承租，平均尺租43元。

租务成交 | 北角 | 新和富大厦一房

港岛物业向来被为抗跌力强，因而具备投资价值。部份投资者购入单位后出租，亦不乏承接力。中原地产北角客户经理甄德荣表示，北角新和富大厦一个低层B室，实用面积351方尺，附有靓装修，采一房间隔，业主原叫租1.58万元，近日减租至月租1.52万元租出，平均尺租43元。原业主2014年以388.8万元购入单位，即使是次减租后租出，仍享有近5厘收租回报率。

近年北角不乏新贵豪宅及新式商厦落成，除豪宅维港颂外，甲厦如K11 ATELIER King's Road，亦获不少租户如建筑设计公司、会计谘询服务公司等承租，刺激市场对港岛住宅租务市场具一定承接力。

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