二手成交｜鸭脷州｜海怡半岛套三房海景户

鸭脷州海怡半岛新近录得一宗低银行估价达160万元的二手成交个案，同时亦属大赚成交。中原地产港岛西南区首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷州海怡半岛3月至今暂录得6宗成交，平均实用尺价14,790元。由该分行最新促成的13A座高层A室成交，建筑面积802方尺，实用面积633方尺，属套三房间隔，坐享园景、池景及海景，最新以980万元易手，折合平均实用尺价15,482元，成交价较银行估价低160万元。卢镜豪续指，买家属於用家，而原业主於2001年以250万元买入上址，持货22年，现帐面大幅获利730万元离场，楼价升值292%。

资料来源：am730