二手公屋成交｜绿表客215万一炮过买屯门良景邨两房 22年升值两球

二手市场 | 屯门 | 良景邨

屯门公屋良景邨最新获绿表客以「一炮过」买楼入市。祥益地产高级分行经理黄文乐表示，成交单位为良景邨8座(良贤楼)中层8室，实用面积485方尺，采两房一厅间隔，日前获区内首置绿表客垂青，锺情单位客厅及房间均拥开扬山景，加上原业主计画套现换楼，故扩大议价空间，由最初放盘价250万元，累积减价达35万元或14%，最后以215万元(未补地价)成交，而新买家采一笔过付款方式购入单位自用，以实用面积计算，平均每尺售价4,433元，属市场价成交。据了解，原业主早於2001年以约14.7万(未补地价)购入上址，持货22年，是次转手帐面获利约高达200.3万元，单位期内升值逾13倍。

资料来源：am730