二手蚀让｜上车客500万购白石角嘉熙开放户 卖方4年输69万

二手成交｜大埔白石角 | 半新楼嘉熙开放户 

口罩令撤销后，市场普遍预期经济复苏步伐加快，惟大埔白石角半新楼嘉熙，最新录损手成交个案。中原地产新界东豪宅白石角第二分行副分区营业经理徐家伦表示，近期二手交投气氛明显提升，其中大埔白石角嘉熙新近录8座低层C单位易手，单位实用面积297方尺，属开放式间隔，最初开价约530万元，议价后以500万元易手，平均实用尺价约16,835元。据悉，新买家为上车客，见屋苑楼龄新，环境舒适，即入市单位自用。原业主则於2019年以约569万元购入单位，持货约4年转售，是次易手帐面蚀让约69万元，期内贬值约12%；若连用使费计，料实际亏损约近1球。

资料来源：am730