二手楼成交｜君临天下高层两房套2480万连租约易手 尺价逾3万

二手成交｜九龙站 | 君临天下

楼市交投气氛持续向升，豪宅交投亦明显加快。

中原地产高铁西九站分行高级区域营业董事麦景培表示，九龙站君临天下1座高层E室，实用面积约818方尺，采两房套房连储物房间隔，景观开扬，以2,480万元连租约易手，尺价约30,318元。

银行估足价 换楼客2,482万承接九龙站君临天下两房

麦景培透露，新买家为外区换楼客，锺情单位位处高层，景观开扬，见银行估足价，考虑片刻即决定入市单位，待租约期满后收回单位自用。参考银行对单位网上估价为2,482万元，现成交价较估价仅低约2万元。

据了解，原业主於2014年以1,948.2万元购入单位，持货9年，现转手帐面获利531.8万元，单位期内升值约27.3%。

资料来源：am730    

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