二手成交｜马湾｜换楼客低水价购珀丽湾靓景两房

居住环境清静兼景观吸引的马湾珀丽湾，新近获换楼客购入一个拥靓景的两房单位，造价略低市价水平。中原地产葵涌广场第三分行经理曾日昇表示，日前易手的马湾珀丽湾单位为2座中层F室，建筑面积694方尺，实用面积531方尺，采两房间隔，附有企理新净装修，单位最初叫价630万元，日前微减10万元，以620万元沽出，实用平均尺价11,676元，而现时同类单位市价约630万元，最新成交价低约2%。

旧居刚卖出 见单位马湾珀丽湾景靓价平即买

曾日昇指，该换楼客买家早於8个月前已开始睇楼，最近将旧单位卖出，见上均单位内栊新净雅致，座向南面，景观以内园为主，同时望少许海景，加上价钱略低於市价，於是赶紧入市自用。原业主则於2011年以378万元买入上址，持货至今12年，帐面获利242万元。

资料来源：am730

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