地皮开标 | 新地以47.3亿元夺得旺角洗衣街商业地

地皮开标 | 新地 | 旺角洗衣街商业地

地皮上周截标，共共收到3份标书。地盘面积逾12万平方尺，可建总楼面约152.4万平方尺，前身为水务署大楼及食环署办公室。

截标前，上述地皮的估值约56.4亿至109.7亿元，每尺楼面地价介乎约3,700元至7,200元。地皮去年估值曾达到182亿至228亿元，估值下限较去年初大幅回落近七成。

根据卖地章程，中标财团需要兴建社区会堂、行人天桥、公共交通交汇处、过境巴士车站和公众停车位等设施，同时需要保留地盘内3棵榕树。

新地主席兼董事总经理郭炳联表示，新项目的楼面面达152万平方尺，楼高达320米，将会是继集团的环球贸易广场(ICC)后全九龙第二最高的地标式商业大厦，项目会兴建连接旺角东站新世纪广场MOKO的行人通道，发挥联动效益，连同新世纪广场的120万尺楼面，两个项目合起来共提供超过270万尺商业楼面，会成为旺角区最大型的地标式写字楼商场组合，更是中九龙的商业、零售购物和旅游消费核心。 

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