二手居屋成交｜上水翠丽花园两房未补价336万沽 

近年有部分港人选择移居大湾区，新近便有长情业主沽出自住30多年的居屋单位，为移居做好准备。利嘉阁地产上水中心1行首席联席董事黄静颜表示，新近促成上水翠丽花园6座低层J室二手成交，单位实用面积591方尺，属两房间隔，外望开扬市景。据悉，单位业主由於准备移居到大湾区生活，於是将自住单位放售，早前叫价约370万元，近期调整叫价，并吸引买家洽商，最终累减34万元，以336万元(未补地价)易手，折合实用尺价5,685元。她又称，新买家心仪单位间隔实用，外望开扬景观，议价后火速决定购入。

据了解，原业主早在1990年仅以39.1万元(未补地价)买入上址，持货长达33年，现转手帐面获利296.9万元，期间升值约7.6倍。现时翠丽花园约有15个放盘，入场费由280万元起。

资料来源：am730