二手楼成交｜丽城花园周末连录4成交 2宗属「即睇即买」

日期：2023-02-28

中原地产荃湾高级资深区域营业经理余俊文表示，受惠首置印花税调低，以及新盘热卖带动，二手市场成交气氛进一步升温。荃湾丽城花园因楼价低水关系，备受追捧，过去周末两日连录4宗买卖，当中包括2宗区外客「即睇即买」个案。

二手成交 | 荃湾 | 丽城花园

余俊文指，荃湾丽城花园3期5座中层A室，实用面积约728方尺，三房套房间隔，享山景。原开价790万元，区外买家「即睇即买」，最后减价30万元，至760万元沽出，尺价约10,440元。原业主早於1997年8月以506.8万元买入单位，持货逾25年，现转售帐面赚253.2万元或50%离场。

另外，屋苑2期4座低层H室，同属「即睇即买」个案，实用面积约668方尺。原叫价630万元，最终减价12万元，至618万元易手成交，尺价约9,251元。原业主於2012年5月以370万元入市，单位11年间升值248万元或约67%。

余俊文补充，荃湾区2月份累录约188宗买卖成交，追贴1月份的218宗纪录，当中丽城花园暂录得17宗成交，平均实用尺价约10,388元。

资料来源：am730