二手楼成交｜投资者228万买菁隽开放式户 仅付100元印花税 即悭2.8万

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本月22日公布的财政预算案下调楼价1,000万元以下物业的首次置业印花税，当中过往只有楼价200万元以下单位才仅收100元的印花税，最新扩阔至300万元以下单位。措施生效后，有「龙床盘」之称的屯门菁隽，新近吸引投资者入市个案。

市场消息指，屯门菁隽低层31室，实用面积约128方尺，开放式间隔，在新印花税实施后，即获投资者洽购，最终以228万元易手成交，尺价17,813元。在最新首置印花税阶下，涉及税款仅100元，较原先需付2.81万元，悭2.8万元。

据悉，原业主於2019年以约174万元购入单位，持货约4年，现转售帐面获利54万元，单位期内升值约31%。

资料来源：am730