财政预算案的我见

投资者都会十分关注财政预算案的内容，对我来说，香港是否能够保持金融中心地位对楼市甚至其他投资影响至大，而财爷刚公布的财政预算案，我认为是有惊喜的，内容是充满策略性，对投资部署是十分有策划价值的。

财爷一开始宣布就用具体的数据预测香港今年的GDP增长介乎在3.5%至5.5%，基本通胀率加至2.5%和整体通胀率加至2.9%，香港正进入一个十分健康的反弹增长之中，而罕有地今次财爷引用数据反映出西方各国的GDP作出放缓及减弱。在东升西降的格局的大局之下，我认为财政预算案对中短期的发展都有兼顾，5000元消费券及在厘印费门槛上的修正是可以短期巩固到香港市场，虽然首置买楼的厘印费只调整至300万或以下都只是徵收100元，很多人都会觉得太少，但其实在450万的厘印费都获得5成的税务减免，这的而且确是对年轻人上车或者普罗大众换楼有一定帮助，我觉得在消费市场和楼市复苏期间，相信除了在消费场所之外，亦有派糖，包括利得税、减免差饷、薪俸税减免和额外的免税额等等措施，在短期内有提振作用，而一些中期措施会对市场及金融中心有作用，包括进一步加强优才政策及资本投资者入境计划亦令到市场后市加添充沛的活力，当然国际绿色科技及金融中心、债券、推动国际创新科技中心的发展、优化粤港澳大湾区跨境理财通、加强离岸人民币业务中心及金融科技发展等等是当时得令，对成长中的中国金融的国际影响进一步深化，以上短中期的措施都有，而这些措施已经不是空中楼阁，而是部分已经是配合了内地的优势，可以这样说，如果笔者看财政预算案的目的最关心是金融中心及消费市场，那我认为是完全满足到我的渴求。当然，正因为我们现在的政府很有为及很努力去经营的关系，可以说税收在现在是日益重要的，所以我觉得政府在施政上是会确保房地产的运作是正常的，希望大家可以享受到一个美好的将来，我认为有心买楼的人现在是最好的时候，因为楼市回升的趋势已经是清楚不过了，现在的价格虽然比之前高，但仍能享受到去年跌市的红利，香港显然是明天会更好的！