二手居屋成交｜(有相) 公屋客258万市价购旭埔苑两房 40年升值逾18倍

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邻近港铁上水站的居屋旭埔苑，最新录大幅获利成交个案。利嘉阁地产上水中心1行首席联席董事黄静颜表示，该行新近促成上水旭埔苑C座低层5室二手买卖成交，单位实用面积546方尺，属两房间隔，外望开扬市景。单位原业主早前叫价约350万元将单位放售，最新吸引一名公屋上车客洽购，双方议价后，累减约92万元，以约258万元(未补地价)易手，折合成交实用尺价4,725元，属市价成交。据了解，新买家心仪单位间隔实用，空间偌大，睇楼后即火速决定购入。原业主早於1983年以约13.17万元(未补地价)买入上址，持货长达40年，是次转手帐面获利约244.83万元离场，期内升值约18.6倍。现时上水旭埔苑约有7个放盘，入场费由280万元起。

资料来源：am730