居屋成交｜上车客450万买屯门泽丰花园高层户

市场有多个全新盘推出，加上首置印花税宽减，刺激整体楼市气气升温。中原地产屯门卓尔居分行分区营业经理叶津荣表示，屯门区本月迄今累录约160宗二手买卖。

新近录得泽丰花园3座高层H室成交，实用面积约579平方尺，原则三房间隔，已改成两房，装修企理，享开扬河景。单位自去年7月放盘，自由市场叫价600万元，现以450万元沽出，累减150万元或25%，尺价约7,772元。

屯门泽丰花园低银行估价7%

叶津荣指，成交价与银行估价相比低约7%。买家为同区上车客，有见近期楼价开始回升，怕错过低位买楼的时机，遂四出睇楼觅笋盘，最后心仪上址高层景观开扬，见价钱吸引，即拍板购入自用。

至於原业主属一手业主，早於1989年9月以35.92万元未补地价买入单位，持货逾33年才转售，相信扣除补地价后，获利依然可观。

资料来源：am730

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