二手成交｜年轻人买楼结婚 560万购东涌东环一房

中原地产东涌区高级分区营业经理吴家威表示，近期市场乐观情绪主导，入市气氛畅旺，加上预算案下调首置印花税阶，中小型物业受惠，加快买家入市决定。东涌区本月成交畅旺，已录约72宗买卖，较上月增加约两成。

吴家威称，东环1期5B座高层8室，实用面积约378方尺，一房间隔，享园景。原叫价600万元，最后减价40万元或约6.7%，至560万元易手，尺价约14,815元。

东涌东环恐实蚀64万离场

据悉，买家为外区上车客，买楼准备结婚，参观上址一睇即中，议价后快速承接。

吴家威补充，原业主於2019年4月以595万元买入单位，持货约4年，帐面亏损35万元，单位期内眨值近6%；计及使费，料实蚀约64万元离场。

资料来源：am730

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