楼价指数 | 差估署1月售价指数报336.1按月升0.6% 终止7连跌

差饷物业估价署1月楼价指数

按单位类型划分，中小型单位报337.3点，按月升0.6%，大型单位报304.4点，按月升0.6%。

租金指数方面，1月报173.9，按月跌0.6%，连跌7个月。按单位类型划分，中小型单位报176.8点，按月跌0.6%，大型单位报141点，按月跌0.2%。

莱坊：通关带来报复式反弹

莱坊大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示，官方楼价指数反映二手楼价为主，虽然1月份官方楼价指数按月回升0.6%，但有可能是因传出通关消息而带来的报复式反弹，短期内不明朗因素会继续阻碍楼价回升，预料未来几个月官方指数走势将较为反覆，但每月变化将较去年第四季收窄。高息口及购买力不足等因素依然继续影响楼市表现，预计今年第一季楼价仍会在低位徘徊，成交量则会逐步回升。

政府财政预算安未有减辣，王兆麒指政府决定全面不撤辣，令楼市气氛不能一下子逆转，需要较长时间才会见明显改善。

租金方面，1月住宅租金微跌0.6%，相信与长假期效应有关，但随着入境人士数量开始慢慢回升，对住宅租务有支持，部分原有本地准买家亦开始转买为租，相信未来数月住宅租金走势平稳。

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