纳米楼浪费了不少购买力

几年前纳米楼推出的时候，有不少人仲歌颂地产商，愿意为上车人士度身定做，原因是纳米楼可以申请九成按揭，由於反应热烈，纳米楼的单价虽然不贵，但尺价绝不便宜，当时有人话细价楼，真架势。

我不时撰文话纳米楼浪费了不少资源，有不少买了纳米楼的人宁愿空置，也不愿住纳米楼，或者只住了一段短时间便搬走，任由纳米楼空置，浪费了不少房屋资源。

大家都知道香港人只能买一个住宅单位，如果买第二个就要俾15%特别印花税，有不少人将自己珍贵配额浪费了在纳米楼，到现在楼价下跌，选择又多，反而没有配额买楼，变成浪费了不少购买力。

有很多人抱怨政府，明明是600万以下楼宇才可以做九成按揭，但突然间改至1000万，如果他们早知有咁大升幅，就唔会考虑买纳米楼，老实说，政府的确做错，但改好过唔改，如果不是将九成按揭推高至1000万，现在有更多纳米楼出现，浪费更多购买力，政府觉今是而昨非，唔好太过苛求。