二手楼成交｜印花税调低 买家入市信心增 888万购昇悦居两房

二手楼成交 | 长沙湾四小龙 | 昇悦居两房

通关后楼市交投回复畅旺，加上昨日政府於财政预算案宣布调低印花税，大市气氛向升。利嘉阁地产昇悦居分行联席董事李启昌表示，长沙湾四小龙之一的昇悦居，本月暂录得5宗二手买卖个案，当中由该行昨日促成的昇悦居2座中层G室成交，单位实用面积517方尺，属两房间隔，向南、望市景及海景。

李启昌续指，买家为外区客，见楼市回稳即准备入市，加上新一份《财政预算案》宣布调低印花税，对市况信心进一步增强，睇楼后认为上址间隔四正，且附有装修，议价后马上拍板成交。业主原开价890万元，最终略减2万元，以888万元易手，折合实用尺价17,176元。据悉，原业主於2009年2月斥300万元购入单位，持货至今14年，转手帐面获利588万元离场，物业升值约两倍。昇悦居现时约有60个放盘，入场费780万元起。

资料来源：am730