二手蚀让｜业主见楼市转旺 企硬唔减 聚康山庄两房零议价易手 仍蚀近40万

蚀让成交 | 屯门 | 聚康山庄

楼价持续反弹，个别在之前高位入市的业主，拒再减价沽货，以减轻蚀让「伤势」。利嘉阁地产屯门分行首席联席市务董事庄国宝表示，该行新近促成屯门聚康山庄3座高层H室二手成交个案，实用面积428方尺，属两房间隔，外望内园及山景，景观不俗。单位最初叫价约580万元放盘，近日获买家洽询，业主有见近期楼市气氛回暖，决定不提供议价空间，但未有因此令买家却步，最终顺利以580万元成交，折合实用面积尺价13,551元。

价钱无得减 买家：仍算合理

庄国宝指出，新买家心仪单位间隔实用，景观开扬，认为价钱虽然未有调低，但仍算合理，於是立即入市。据悉，原业主在2018年以618万元买入上址，持货5年至今转手，帐面亏损约38万元；如计及使费，料实际损手约70万元离场。

资料来源：am730    

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