二手楼成交｜投资客睇中租金回报高 628万购昇荟两房连租约

二手楼成交｜投资客628万购东涌昇荟两房连租约

中港两地通关后，各区睇楼量和交投量均有上升。利嘉阁地产蓝天海岸一行分行经理刘景骏表示，东涌区睇楼量在通关后大幅上升，本月二手成交量亦达61宗，已超过上月总和。该行新近促成东涌昇荟10座高层C室二手成交，单位实用面积445方尺，属两房间隔，成交价628万元，折合实用尺价14,112元，属市价成交。

东涌昇荟 现月租1.38万 回报2.6厘

刘景骏指出，新买家见楼市回稳，想把握机会入市，见上述单位租金回报可观，於是连租约买入，用作长线收租。据悉，上址现时租金约13,800元，新买家料可享2.6厘租金回报。原业主则於2013年以386.5万元购入单位，持货近10年，现转手帐面获利241.5万元，物业升值约62%。他补充，昇荟本月暂录4宗成交，入场费650万起。

资料来源：am730