二手成交｜投资客174万购将军澳都会駅车位十年升值77%

日期：2023-02-21

将军澳跨湾大桥及将蓝隧道通车，以应付将军澳区人口增长带来的交通需求。有投资客看准区内车位市场，近期以175万元购入将军澳都会駅车位，该车位於10年间升价77%。

二手成交｜投资客174万购将军澳都会駅车位

将军澳区人口不断增长，除对区内住宅需求增加外，配合对外交通更趋方便，车位需求亦不断增加。利嘉阁地产将军澳(坑口区)助理分区董事蔡庭勇(Allen)表示，将军澳都会駅L3楼单号车位的，原业主开价约215万，双方议价后，累减40万，最终以约175万元沽出成交。

蔡庭勇指出，将军澳区内车位一直供不应求，而将军澳跨湾大桥通车后，该区车位市价亦呈上升趋势；加上银行定期利率下降至3厘，车位收租回报相对吸引，买家见上述车位低於市值，具有水位，认为值得投资，因此即时请代理收票送订，快速完成交易。

据悉，原业主於2013年以约99万元购入该车位，持货约10年，现转手帐面获利约76万元，升值约77%都会駅车位与单位的比例为4:1。都会駅目前约有20个车位放售，最平叫价175万元。