入伙盘成交｜睇完楼即落票换楼客1285万购Grand Marini全海景套三房

日期：2023-02-20

将军澳日出康城9B期Grand Marini於今年初开始入伙，最新录同区换楼客入市成交个案。利嘉阁地产将军澳(坑口区)助理分区董事蔡庭勇表示，该行新近促成Grand Marini 2A座中层A室二手成交，单位实用面积730方尺，采三房套间隔，外望全海景。单位在今年1月放盘开价1,360万元，最终被买家诚意打动，累减75万元，以1,285万元成交，折合实用尺价17,603元。

将军澳日出康城9B期Grand Marini | 买家锺情会德丰楼盘交楼质素俾95分

蔡庭勇补充，新买家为将军澳同区换楼客，一直锺情会德丰楼盘，认为交楼质素达95分，加上通关效应，故加快换楼决定。他续指，该买家对上址拥有全海景感到非常满意，而且Grand Marini屋苑设施齐全，步行有盖通道前往康城港铁站只需约6分钟，故睇楼一次，即落票洽谈。据悉，原业主在2020年1月以1,302万元购入单位，持货约3年，转手帐面获利约58万，物业升值约4.5%。现时Grand Marini约有30个放盘，入场费638万起。

资料来源：am730

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