二手楼成交｜上车客睇楼两日即入市 590.8万购新葵芳花园两房
日期：2023-02-19
近月二手楼市场交投畅旺，当中不乏上车客赶入市成交个案。中原地产葵涌广场第三分行经理曾日昇表示，最新促成新葵芳花园A座高层02室成交，单位实用面积415方尺，属两房间隔，座向东南，望开扬市景。单位於1月中放盘开价600万元，近日获上车客洽购，议价后以590.8万元成交，减价9.2万元，平均实用尺价14,236元。他指出，上述买卖为本月屋苑第3宗成交，同类型单位成交价一般为620万元，是次造价属略低市价水平。
卖方持货23年 帐赚逾360万
从代理提供的相片可见，单位装修普通，胜在座向佳和景观开扬，属屋苑一线景观，间隔亦四正实用。曾日昇称，新买家原本租楼居住，见之前楼价下跌，已有意转租为买，近期认为楼市已见底，以及加息周期接近尾声，遂把握机会入市，睇楼仅两日便扑鎚上车。据了解，原业主於2010年以230万元买入上址，持货至今约23年，帐面大赚360.8万元离场。
资料来源：am730
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