二手成交｜九龙站上盖擎天半岛连录成交

中原地产香港高铁站分行经理胡鸿洲表示，九龙站近日睇楼气氛高涨，睇楼量比通关前急升2倍，交投亦向升。其中擎天半岛因放盘多，户型亦较多而备用追捧，新近连环录得2宗成交；屋苑本月暂录得6宗成交，表现突出。

胡鸿洲称，擎天半岛成交包括2座高层D室，实用面积约1,058方尺，三房套房加工人套房间隔，单位坐向西南方，望海景。最初开价2,980万元，议价后获外区换楼客以2,850万元承接，累减130万元或约4.4%，尺价约26,938元。据悉，原业主於2004年以830万元购入单位，单位19年间大幅升值2,020万元或约2.4倍。

擎天半岛两房户帐赚2.3倍

另外，擎天半岛5座高层B室，实用面积约633方尺，属东南两房户。原叫价1,860万元，最后减价34万元或约1.8%，以1,826万元易手，尺价约28,847元。据悉，原业主於2004年以555万元买入单位，持货约19年转售，现沽货帐面赚1,271万元，单位期内升值约2.3倍。

资料来源：am730

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