二手楼成交｜金融风暴前高位买入 灏景湾套三房业主赚逾5球走 兼平绝同类

二手楼成交｜灏景湾套三房平绝同类

有业主早在97年金融风暴前夕，以高位买入青衣灏景湾套三房单位，近日终於将单位易手，帐面大赚逾5球离场。利嘉阁地产青衣站分行经理梁均耀表示，该行最新促成灏景湾1座中低层F室二手成交，单位实用面积826方尺，采套三房连储物房间隔，外望市景。业主最初开价1,230万元，最终累减50万元，以1,180万成交，折合实用尺价14,286元，略低於市价水平，造价亦平绝屋苑同类单位。

26年前「摸顶货」| 灏景湾二手成交

梁均耀续称，该买家留意青衣区三房单位多时，以灏景湾间隔最合心意，见上址属屋苑三房连储物房单位入场货，层数也不算低，故一见倾心；其后带家人再次睇楼，全家均感满意，便决定入市自用。据悉，原业主早在1997年6月金融风暴前夕，以622.5万高位购入上址，26年间转手帐面获利557.5万元，物业期内升值约90%。本月灏景湾暂录8宗成交，平均成交尺价为14,681元，现时约有92个放盘，入场费720万起。

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