二手楼成交｜沙田及大围区本月暂录近百宗成交 换楼客1230万购盛世三房

中港全面通关后，二手成交转旺，中原地产沙田及大围高级区域董事欧伟基表示，沙田及大围区本月至今暂录近100宗成交，较上月同期升约15%，其中名城2月暂录约9宗买卖，与上月同期相若，平均实用尺价约16,838元水平。屋苑新近录得3期盛世5座高层NA室成交，单位建筑面积916方尺，实用面积691方尺，属三房连套房间隔，业主原先叫价约1,260万元，日前议价后以1,230万元获承接，实用面积平均尺价17,800元。

二手楼成交｜换楼客1230万购盛世三房

欧伟基透露，新买家为区内换楼客，见单位交通方便，间隔合用，即承接单位自用。原业主则於2011年12月以约710万元购入单位，持货约12年，是次沽出单位获利约520万元离场，单位期内升值约73.2%。

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