影岸‧红早上放盘 即日晚上反价5万至720万沽
日期：2023-02-14
两地恢复全面通关，社会及经济迈步复常，楼市气氛亦见回暖，部份业主借市况转热，手持放售单位反价沽售。邻近香港国际机场的东涌区，区内的私人屋苑影
岸‧红，一个两房单位，过去周末早上放卖，晚上即获买家出价，业主更反价5万元，终於至720万元成交。
美国加息步伐有减慢迹象，而本港银行未有跟随美国加息步伐，加息明显喘定，买卖双方对后市回复信心。中原地产东涌蓝天海岸第二分行高级分行经理王文彬表示，影岸•红B座低层I室，实用面积638方尺，两房间隔，享山景，装修属原装。单位在刚过去的周六下午新放盘，业主开价715万元，当日晚上反价5万元以720万元沽出，实用尺价11,285元。
见部份业主反价 担心迟买会贵
王文彬表示，买家为上车客，见部份业主开始反价，担心迟买会贵，故不惜追价入市，及早锁定置业成本。原业主则於2007年12月以266万元购入单位，持货约15年，帐面获利454万元，升值1.7倍。 他认为，现时楼市刚开始复常，不少买家趁目前楼价仍然便宜加快入市，部份业主趁市旺反价，不过加幅尚算温和。
挟铁路优势 东涌本月成交增
东涌区挟东涌綫的「铁路优势」，东涌区本月成交量同样显着上升，市场指半月内已录近40宗二手成交。其中，水蓝·天岸2座中层G室2房单位，实用面积518 方尺， 望内园及山景，业主放盘近一年，近日以700 万元沽出，实用尺价13,514 元，造价仍点低市价。
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