二手成交｜元朗尚悦10日6成交逼近上月全月 上车客563万承接2房户

元朗区本月录约45宗二手买卖成交，按月同期急增6成，中原地产元朗大棠路分行高级资深分区营业经理车子毅表示，最近录得尚悦6座中层C室成交，实用面积442平方尺，两房间隔，属屋苑罕有客厅配以落地玻璃窗的两房单位，开价587万元，租客迁出后火速获买家以563万元承接，折合实用尺价12,738元，造价贴银行估价。

据悉，买家为上车客，观察楼市近一年，初时不敢入市，今年眼见楼市转势回暖，楼价亦见底回升，后市走势乐观，故此重拾入市信心，积极睇楼后迅速购入上址。原业主则於2014年3月以451万元买入单位，持货9年转售，帐面获利112万元，单位期内升值25%。